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03 de Mayo, 2010 · Información Util

La importancia de constituir su casa en Bien de Familia

 

 

            Generalmente la casa o departamento donde vivimos junto a nuestra familia fue adquirido como resultado de muchos años de sacrificio y trabajo. Es por ello que debemos poner especial atención en protegerla y resguardarla de problemas económicos, financieros y demás que solemos atravesar las Familias Argentinas, porque la figura jurídica del “Bien de Familia” tiene por finalidad proteger patrimonialmente a la casa y sus familiares poniendo a la propiedad a salvo de posibles remates judiciales.

            Es decir, que un inmueble inscripto como bien de familia, puede ser embargado pero nunca puede ser ejecutado (rematado) por deudas posteriores a su inscripción como tal, salvo por deudas propias del inmueble (expensas comunes, impuesto inmobiliario, tasas municipales).

            Otra gran ventaja del Bien de Familia es que estará exento de determinados impuestos al momento de que ese bien entre en sucesión a favor del resto de la familia.

            Por tal motivo, es que cuando un inmueble ha sido afectado al régimen del bien de familia, los dadores de un préstamo muy difícilmente lo aceptarán como garantía para un alquiler, ni como aval de un préstamo bancario, aunque sí se puede hipotecar.

            REQUISITOS PARA CONSTITUIR SU INMUEBLE EN BIEN DE FAMILIA:

            Toda persona puede constituir en “bien de familia” un inmueble urbano o rural de su propiedad cuyo valor no exceda las necesidades de sustento y vivienda de su familia. Sólo puede afectarse un solo inmueble como bien de familia.

            Además, se necesita la escritura del inmueble, y justificar el solicitante nombre, edad, parentesco, y estado civil de los beneficiarios.

            Sea responsable y precavido constituyendo su casa en bien de familia para así proteger a Usted y su Familia.

 

JGLCOM

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publicado por jglcom a las 14:41 · 1 Comentario ·  Recomendar
 
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Comentarios (1) · Enviar comentario
donde tengo que ir y que presiso
publicado por danil partal, el 22.03.2013 15:47
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